サラリーマンの不動産投資と税金対策

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マンション経営のポイントとして、投資額に対するリターンを数値化した利回りが用いられるのが通例ですが、地方の物件と都心部の物件を利回りが良いか悪いかだけで比べることは危険が伴います。

需要が先細りの地方においては、入居者がい ...

サラリーマンの不動産投資と税金対策

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不動産投資の収益力が知りたい場合に、重視されるのは表面利回りかも知れませんが、コストを引いて考える実質利回りに比べて、表面利回りだと物件の良し悪しを十分に調べることは不可能だと言えます。
資金の運用ができる収益物件としては、最 ...

サラリーマンの不動産投資と税金対策

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アマチュアが最初にチャレンジしてもいいのは、リスクが非常に大きい海外不動産投資ではありません。

国内にある物件の家賃などによる利益を目指す、通常形態の不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。
海外不動産投資と言いま ...

サラリーマンの不動産投資と税金対策

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将来収入がなくなるのが嫌で手がけたマンション投資だったはずが、収益をあげるどころか足を引っ張ってしまうこともあるでしょう。

利回りを無視するわけにはいきませんが、ポイントとしては空室にならないような物件でないといけないので ...